1、保修期之内找开发商或物业承担职责。

　　2、保修期过了如果是楼上防水漏了造成的墙体发霉通知物业找楼上邻居承担。

　　3、保修期过了且由于自家防水等难题造成的情况由自己负责，如连累到楼下邻居也要承担邻居的维修职责。

家里发霉墙面的危害有哪些?

1、健壮难题。

　　发霉的墙面会释放出大量的霉菌孢子和挥发性有机物，这些物质对人体健壮有害。长期暴露在发霉的环境中，会引发呼吸道疾病、过敏、哮喘等健壮难题。

　　2、气味难题。

　　发霉墙面会散发出难闻的霉味，给居住环境带来不适。这种气味会滋生在空气中并渗入衣物、家具等物品中，难以除去。

　　3、结构难题。

　　发霉的墙面可能会受到霉菌的侵蚀，导致墙体结构受损。霉菌会分解墙体的有机物质，破坏墙体的稳固性，导致墙面产生裂缝、松动或脱落，甚至墙体倒塌。

　　4、损坏财物。

　　发霉墙面会散发潮湿和潮气，对室内的家具、地板、地毯等造成损坏。潮湿环境会加速木材、纸张等物品的腐烂和变质，使它们变得不可使用。

　　5、暴露安全隐患。

　　发霉的墙面可能隐藏着很多安全隐患。例如，墙体结构受损后容易引起漏水、漏电等难题，增加家庭用电和用水的风险。

　　6、降低居住舒适度。

　　发霉墙面会给家庭成员带来心理上的不适。潮湿和发霉的环境会给人一种阴冷、阴郁的感觉，降低居住的舒适度和快乐感。

墙面发霉怎样自己翻新?

1、?墙面清理?：使用铲刀或刮刀清除表面的霉斑和旧涂层。如果墙面有凹坑或不平整，需要用腻子进行修补，确保墙面平整光滑。?

　　2、?涂刷底漆?：底漆不仅能防潮、防碱，还能封闭底材，保护面漆，提高整体质感。选择优质的底漆，均匀涂刷在墙面上，注意厚薄均匀，避免漏刷。?

　　?3、全面修补?：为了避免翻新后的墙面出现色差，建议尽可能在大面积上进行修补。估算好所需的涂料量，一次性调配好，避免多次调配导致的颜色差异。

　　4、?处理发霉根源?：找到并处理发霉的根源，如墙体渗水难题，及时修复渗漏点，确保墙体干燥。翻新后涂刷一层防霉涂料，防止墙面再次受潮发霉。

　　?5、预防墙面发霉的技巧?：控制室内湿度，使用除湿器;进行墙面防水处理;选择具有防潮功能的涂料，特别是在厨房和卫浴等潮湿环境中。