楼宇自控是指对楼宇中的电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等进行控制。这些设备通常是强电驱动，通常处于开放的职业情形。过去这些设备的职业情形、进程、能耗等无法及时在线获取数据，更不用说合理使用和节约能源了。现在，楼宇自控体系通过在线监控这些电器设备，安装传感器、行程开关、光电控制等，检测设备的职业情形，并将数据返回中心电脑进行分析，接着再反馈到设备终端进行调整。

智能建筑是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需求。智能建筑主要由楼宇自动化控制体系、通信自动化体系和办公自动化体系三大体系组成。智能建筑中的电气设备众多，如空调设备、照明设备、给排水体系的设备等。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量将会非常困难。为了合理利用设备，节省能源和人力，确保设备的安全运行，必须加强设备的管理。

随着计算机技术和信息技术的飞速提高，对大楼内设备的情形监视和测量不再采用随线式，而是采用扫描测量。体系控制的方式也由过去的中央集中监控转变为集—散型控制体系，由高处理能力的现场控制器来负责。现场控制器通过相关参数自动控制相关设备。对建筑设备使用计算机管理体系来替代或辅助操作人员，是天然的提高动向。自动控制技术从简单的机械控制器控制、常规仪表控制，提高到了现在的计算机控制。

楼宇自控体系包括：建筑设备运行管理的监控，如暖通空调体系、给排水体系、供配电与照明体系的监控；火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制；以及公共安全技术防范，如电视监控体系、防盗报警体系、出入口控制及门禁体系、安保人员巡查体系等等。

智能大厦是信息时代的产物，是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。它由楼宇自动化、办公自动化、通信自动化三个集成子体系组成。这些集成子体系通过综合布线构成了网络，并实现了智能化的管理。楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接数字控制器（DDC），利用上位计算机进行画面的监控和管理。

在楼宇自动化体系中，传感器和变送器扮演着重要的角色。传感器能够感受规定的被测量，并按照规定的方式转换成可用信号。变送器则将这些信号转换成标准的电信号。在空调体系中，它们被用来检测温度、湿度、压力、流量等参数。阀门和驱动器作为执行器，主要用于完成变量的开度控制。在空调体系的制冷站、供热站的水阀控制以及空气处理机和新风机组的风阀控制中广泛应用。

直接式数字控制器是完成被控设备特征参数与经过参数的测量，并达到控制目标的控制装置。它的主要功能包括数据采集、数据处理、现场设备运行情形的分析、异常情形的报警处理、执行预定的控制算法、完成各种控制功能等。综合布线体系则是智能建筑中的信息传输媒质体系，将话音、数据、图像等各种设备所需的布线、接续构件组合在一套标准的、且通用的传输媒质中。它是智能建筑中不可或缺的一部分。智能建筑与综合布线体系的结合，实现了信息的快速传输和设备的智能化管理。智能建筑——现代信息技术的杰作

智能建筑是随着信息时代提高而诞生的产物，是信息技术与现代建筑的巧妙结合。综合布线体系作为智能建筑的神经网络，满足了其高效、可靠、灵活的要求，成为智能建筑不可或缺的基础设施。它成功地将智能建筑的3A体系连接在一起，使智能建筑成为现实。

一、智能建筑信息通信体系概述

在现代智能建筑中，信息通信体系是保障建筑物内部语音、数据、图像传输的基石。这一体系不仅连接了建筑内部的通信网络，还与外部的通信网如电话公网、数据网、计算机网、卫星网及广电网相连，实现了与全球各地的信息互通。

二、智能建筑通信体系的构成与功能

智能建筑的通信体系主要由程控数字用户交换机和有线电视网两大体系构成。前者源于电信体系，后者则源于广电体系。随着4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）的提高，智能建筑的通信自动化体系有望实现统一。

三、通信网络体系的设计与服务

通信网络体系的设计不仅要满足办公自动化体系的要求，还要适应楼外电信部门的数字化、智能化、综合化、宽带化及个人化提高的动向。应提供多种媒体通信服务，包括语言文本、图形、图象及计算机数据等，以满足用户快捷、有效、安全及可靠的信息通信需求。用户可自行定义服务通信方式，灵活调整通信服务功能。

四、智能建筑中的具体通信体系与服务

包括固定电话通信体系、声讯服务通信体系、无线通信体系、卫星通信体系等，还涉及多媒体通信体系、视讯服务体系等。这些体系提供了从基本通话到视频会议、电子信箱等多种服务，丰盛了大众的沟通方式。

五、智能建筑与楼宇自动化

楼宇自动化是智能建筑中的重要组成部分，它利用现代信息技术和自动控制技术，对建筑内的设备和体系进行集成和控制，实现自动化运行和管理。通过楼宇自动化，可以提高管理效率，实现设备智能化，节约能源，提升安全性和舒适度。

六、智能建筑的提高与前景

随着物联网、人工智能等技术的融入，智能建筑将实现更精细、更智能的管理。结合可再生能源和储能技术，智能建筑将实现能源优化和综合利用，为大众提供更加安全、舒适、便捷的生活、进修与职业环境空间。

七、智能建筑的起源与意义

智能建筑的概念诞生于本世纪末的美国，随着科学技术的提高，建筑物的智能化程度逐渐提高。智能建筑不仅是信息时代的产物，更是人类对高效、便捷、舒适生活追求的体现。它以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适环境。

智能建筑是现代科技的集大成者，它不仅提高了大众的生活质量，还推动了建筑行业的科技提高。随着4C技术的不断提高，智能建筑将在未来发挥更大的影响，为人类创造更加美妙的生活环境。