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要看是何处的学区房了，很多学校要求落户3年以上的，还有的要落户6年，且该房产几年内没有使用过名额才行。要看是何处的学区房了，很多学校要求落户3年以上的，还有的要落户6年，且该房产几年内没有使用过名额才行。《中华人民共和国义务教育法》的规定：第十二条适龄儿童、少年免试入学。
二手学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。
不需要。按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，根据县域内适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等影响，为每所义务教育学校科学划定服务片区范围，确保义务教育免试就近入学政策全覆盖。学校数量较多的区县要合理划分学区范围，确保各学区之间优质教育资源大致均衡。
学区房必须要执房产证达三年以上，房产办理权如果没有达到三年以上的学生家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了有三年的相关证明。
房子没交房可以上学吗不一定的，要求很多，像有些房子住满几年，才满足入学条件的优质教育资源，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等。
因此，个人认为，教育资源公平化将是未来一段时刻主要的治理目标，最起码在基础政策上肯定会有所改变，学区房概念肯定也将成为历史。
学区房的存在是基于当地*的整体教育规划，学区房只有在适龄学生就近入学时才会出现。由于城市的不断提高提高，城市建设和建筑提高的速度有可能已经超过了教育规划。因此，优质学校的建设进度跟不上城市提高的进度，导致了学区房的出现。毕竟，优质学校在教育条件方面有自己的先决优势。
可以这样说，中国的教育不改革，不管是几许年以后，学区房一直都会吃香下去。学区房是孩子上学的物品，除非说是做丁克，要不你孩子总是要生的，只要你生孩子总是要上学的，因此这个教育的是跑不了，而教育又跟房子有关，拥有学区房就可以优先上该地区的学校，这个就是优先选择权。
学区房将长远的存在，由于能上教育资源更多的学校。
相对于普通商品住宅来说，“学区房”的单价相对较高，升值的空间也相对较大。房地产市场调控政策正在收紧，“学区房”的投资优势就更加明显了。哪怕楼市正处于一个低迷期，商品房市场和二手房市场的都不太景气，学区房的销售量与租赁量仍旧比较稳定。一般来说，学区房主要以居住功能为主。
学区房确实可以为孩子提供更好的教育资源。在好的学区内，往往有着更好的学校和教师资源，孩子能够接受到更加优质的教育。好的学校通常会有更多的课程选择、更好的教学质量、更多的校园资源和更好的毕业生就业机会，这些都能够提高孩子的综合素质和未来的竞争力。
取消学区房政策解读可以从降低房价、促进教育公平以及减轻学生负担等方面来领悟。降低房价取消学区房政策可以减少对学区房的炒作，从而降低房价。学区房政策使得一些家长为了让孩子能够进入好的学校而花费高价购买学区房，这种炒作行为导致了房价的虚高。
石家庄2021年取消学区房政策，迎来新政策。*多次强调，禁止房地产项目以学区为宣传卖点，然而学区房、学区租房热度依然不减，家长们为了孩子能进重点学校，不惜重金购买。紧跟着才会出政策解读、公办小学初中的招生报名时刻、划片地图、民办学校招生等相关内容。
上海学区房并没有何最新政策，不过3月16号市政委公布的一个改革，确实会影响到上海的学区房。
我们甚至不用去过分解读“731政策”的内容，也不用分析西城区的教育资源情况，单纯从教育大路线出发，再结合我国前段时刻的七普数据，很容易就能得出：教育资源需要整治且必须整治，否则教育的公正性就会出现偏差，出现高价学区房的现象，最终导致大众的生育愿望降低，加剧人口老龄危机。
