得房率计算公式？

得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。

计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

得房率是怎么算的？

得房率指的是一栋楼房中实际可使用面积与建筑总面积之比，通常用百分数表示。计算公式如下：

得房率 = 实际可使用面积 / 建筑总面积 × 100%

其中，建筑总面积指的是该建筑物所有楼层的总面积，包括室内外墙、走廊、电梯间等非使用面积在内。而实际可使用面积则指的是各个房间、客厅、卫生间、厨房等可以供居住、办公和生活使用的面积。

举个例子，如果一栋建筑总面积为1000平方米的楼房中，实际可使用面积为800平方米，则其得房率为：

得房率 = 800 / 1000 × 100% = 80%

得房率是衡量一个房产项目使用效率的重要指标，通常越高代表空间利用率越高，居住舒适度也相对较高。但需要注意的是，得房率并不是唯一衡量房产价值的标准，还需考虑其他因素，例如房产所处地段、交通便捷程度、配套设施等。

住房得房率怎么计算公式

住房得房率是指可供住户支配的面积，也就是套内建筑面积与每户建筑面积，也就是销售面积之比。计算公式为得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。

得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标，和购房者的切身利益息息相关。得房率太低的话，住户可以实际使用的面积就少了，对用户来说就不实惠了。可是得房率太高也不合适，因为得房率太高的话，公共部分的面积就会很少。这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等，住户的实际生活舒适度也会下降。所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要选择合适的范围。高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的区间是在75%到80%之间，这样的居住舒适度比较高。公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

得房率怎么计算公式

1、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。

2、得房率指的是套内可供住户支配的面积与每户建筑面积每户建筑面积的比例，就是把房屋使用面积与箭镞面积相除，得到的结果就是得房率。一般情况下，得房率都在百分之七十五到八十五之间，高层的得房率相对来说比较低。

得房率计算公式是什么

得房率计算公式为：得房率=房内使用面积/建筑面积×100%；比如说：现有房屋建筑面积为100平方米，房内使用面积为70平方米，则该房屋得房率为70/100*100%=70%。