抵押贷30万每月还多少钱？

抵押贷款30万，每月还多少钱主要是看你贷多长时间。如果贷款一年期，每月本金就得还2.5万。如果贷三年期，每月本金还8333.33。用这30万除以你的贷款期限，就可以算出每月还多少本金了。

房屋做抵押贷款需要什么手续

1、准备申请资料。每个银行要求不同，大多数银行会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行流水、营业执照，另外还有一些资料根据银行的要求准备就可以了。

2、提出申请。有贷款需求的话，可以持这些申请资料去银行柜台办理业务，会有工作人员接待并且面谈，进行初步审核。

3、评估。银行有指定的评估机构，会对你的房屋进行评估，确定贷款额度，还会对你的个人信用和其他资质进行审核。

4、签订合同。符合条件的个人或企业，可以与银行签订贷款合同。

5、抵押。办理抵押手续，获得他项权证，银行收到后就会放款。

二手房屋抵押贷款需要什么条件

1、有合法、有效的居民身份，有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。

2、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。

3、有购买住房的合同或协议，并且同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

4、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项

1、首先，为了不白跑一趟，在去银行之前一定要准备好身份证、房产证等证件材料。

2、有的时候银行人员审核申请表的时间会有些长，大家不要着急，请耐心等待，只要填写的内容保证真实，一般来说都会通过。

3、因为贷款之后需要按期偿还，所以一定要保证自己有还贷款的能力，如果没有，最好不要抵押房屋，否则日后的压力将会很大。

房屋抵押贷款还需要担保人吗

房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看，如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保；如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。

根据《担保法》第三条，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

商业贷款需要抵押房屋吗

商业贷款不一定需要抵押房屋，因为商业贷款有多种类型，只有商业住房贷款类型的商业贷款是需要抵押房屋的。申请商业住房贷款的申请条件之一就是要以所购住房作为抵押物来进行贷款，贷款机构通常会扣押贷款房屋的房产证。

房屋抵押银行贷款需要什么手续

1、双方签订合同，协商好付款的方式以及时间等。

2、提出申请，递交申请，并准备好所有材料

3、评估，相关机构会进行实地估价并确定贷款的额度。

4、签订借款合同，申请人与银行签订借款合约，并办理相关手续。

5、办理抵押手续，业主到指定单位办理抵押，并将相关收据交给银行。

6、银行放款，手续都办完后等待放款，然后按时还款即可。

房屋抵押贷款需要注意什么

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

2、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

3、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

在大多数的情况下都可以办理房屋抵押贷款，但是人们办理房屋抵押贷款之后，一定要及时把贷款的金额给还上，否则抵押的房屋银行就有权利进行拍卖。

民间房屋抵押贷款需要什么资料

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

在办理贷款之前，一定要先自己了解一下相关的知识，如果房屋的情况是比较复杂的话，最好是找一个办理贷款的机构进行咨询，这样在办理贷款的时候我们心里才有底，房屋才有保障。

在重庆，房屋抵押贷款需要什么手续，具体步骤怎样的？

• 问题补充： 是已经付全款，办好了房产证的房子
• 是抵押给银行还是小额贷款公司

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