房产证是全款或者还贷完成才能拿吗？

房产证的拿取与房屋的付款方式有关，无论是全款购房还是按揭贷款购房，只要在相关程序和手续完成后，就可以拿到房产证。

对于全款购房的情况，一般在房屋交易完成之后，购房者可以直接拿到房产证。

而对于按揭贷款购房的情况，购房者需要等到贷款还清后，银行通过相关程序将房产证交给购房者。

因此，无论是全款购房还是按揭贷款购房，只要完成了相关的付款和贷款手续，都可以拿到房产证。

没有房产证的房子可以贷款吗

根据相关的法律规定以及实践经验，对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且，办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。

一般贷款需要具备以下条件：

1、具有合法有效的购房合同；

2、所购住房已取得房产证；

3、能够提供认可有效的担保；

4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

如果是用住房公积金办理贷款的，还需要具备连续一定时间缴存公积金的证明。

以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助。

商业银行贷款买房子有房产证吗

商业银行贷款买房子是有房产证的，房产证处理由开发商一致处理。首要由开发商依照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地运用交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉本人的，一般从开工到交房1~2年时间，就可以拿到房产证了）。

如果办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话就拥有完整两证了。

无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

有土地证无房产证房子可以贷款吗

没有房产证的可以办理贷款。按揭的房产，房本抵押在银行有购房合同是可以办理信用贷款的。

办理条件：

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

按揭房产还款满半年以上；

银行规定的其他条件。

正规银行办理的流程如下：

提交贷款申请；

准备相关材料；

银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；

银行以转账方式向借款人发放贷款。

求问，房子有贷款，房产证上真的不能加名字吗？夫妻也不行？？？

• 求问，房子有贷款，房产证上真的不能加名字吗？夫妻也不行？？？
• 应该是不行的，因为房产证正在抵押中，只有解押后才能办理变更。

我爸为我买了套房，房贷是我父亲还的，房产证只有我的名字，我可以拿这套房子抵押贷款吗？

• 我爸为我买了套房，按揭的，还了2年，房贷都是我父亲还的，房产证只有我的名字，乏害催轿诎计挫袭旦陋我现在生意缺乏资金，我可以拿这套房子去银行或者其他放贷企业抵押贷款吗？需要我父母同意吗？如果可以需要那些手续证件？请详细认真回答，这对我至关重要
• 可以 应为你是户主 乏害催轿诎计挫袭旦陋房子的所有权在于你，不过作为他们的孩子 我认为 你还是要跟他们商量一下 至于需要手续证件 二代身份证 房产证 你是要开店吗？？是的话就把你的许可证也带上

贷款买的房子，房产证丢失可以补办吗？

• 我咨询过当地的房产交易中心，被告知是不可以补办，必须等还清贷款以后才可籂笭焚蝗莳豪锋通福坤以，请问，我到哪里才可以核实？谢谢
• 贷款的银行询问

我有属于自己的房子，就是房产证在银行抵押起的，有营业执照，老公在国企上班，不找担保人，可以贷款吗？

• 我有属于自己的房子，就是房产证在银行抵押起的，有营业执照，老公在国企上班，不找担保人，可以贷款吗？5万元。
• 营业执照可以

按揭买的房子·物业打电话说要去房管局做抵押·办了房产证还得拿房产证做抵押吗·当时银行贷款好像用的是

• 按揭买的房子·物业打电话说要去房管局做抵押·办了房产证还得拿房产证做抵押吗·当时银行贷款好像用的是购房合同
• 取得房产证后应该用房产证办理抵押登记

贷款买的房子，房产证要在银行吗？

• 房产证是在抵押给银行的,等于你借了银行的钱,这是抵碃鸡百课知酒版旬保莫押物,但银行会给你按提合同,房产证复印件.你还有国土部门的一份买卖合同,以及你买房交税的税票.你需要用房产办事时可以拿上面几样东西去,别人也当你的是房产证.等你还清银行贷款后再把房产证重银行拿出来.

1984年盖的房子房产证土地证是我公公名字老人已经76岁了能办贷款吗

• 不能